L’IPM Teranet-Banque Nationale a enregistré un gain mensuel record pour un mois de novembre, tout comme en octobre. Cette performance coïncide avec des ventes de logements historiquement élevées dans la plupart des régions du Canada, tandis que l’offre est serrée. Depuis juillet, l’IPM composite non lissé corrigé des effets saisonniers a fait un bond de 6.3%. Cela dit, la tendance à la hausse des prix des maisons ne s’applique pas partout à toutes les catégories de logements. À Toronto, la hausse des ventes concernait largement les logements individuels en dehors du centre-ville, et non les appartements. Concernant le Grand Montréal, l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec a signalé une très forte hausse des inscriptions d’appartements en copropriété sur l’île de Montréal, ce qui contraste grandement avec les autres zones géographiques de cette région. Dans
les régions du Grand Vancouver et de Victoria également, les hausses de prix des logements individuels dépassent celles des appartements. Les perspectives pour ce dernier segment du marché sont particulièrement affectées par les flux d’immigration et le taux de chômage toujours élevé parmi les jeunes travailleurs, acheteurs potentiels d’un premier logement.

novembre 2020